Rénovation et embellissement de votre habitat
Votre intention est de modifier la façade de votre habitation, d’en remplacer les ouvertures (fenêtres, porte d’entrée, baies vitrées…) ou encore de mettre en place une nouvelle clôture. Vous souhaitez également transformer et donner une seconde vie à votre habitat…
Tous ces projets impliquent une présentation complète et détaillée au service de l’urbanisme de votre mairie.
Notre mission, si vous l’acceptez :
Pour apporter son accord à votre projet, le service de l’urbanisme de la mairie doit tout d’abord examiner votre demande en s’assurant que les travaux à venir, respectent bien le règlement du plan d’urbanisme ainsi que le plan de zonage local, sans oublier le respect des normes, associé à la santé et à la sécurité. C’est pourquoi, notre première étape – avant toute démarche administrative – est de réunir l’ensemble des documents en votre possession, nécessaires à la préparation des phases suivantes :
1 – Notre première entrevue avec le service de l’urbanisme afin d’étudier les obligations et contraintes rattachées à votre dossier (obtention d’une Déclaration Préalable de travaux ou d’un Permis de Construire).
2 – Enrichissement du document CERFA.
3 – Création des plans nécessaires (masse, situation).
4 – Réalisation de la notice architecturale.
5 – Insertion paysagère (simulation photographique).
6 – Plans 2D et 3D (façade, coupe) existant et projet.
Dans le cas d’un refus du service de l’urbanisme de votre mairie, nous incluons dans notre forfait, deux modifications respectant le projet initial.
Ainsi, nous constituons rapidement et efficacement votre dossier de Permis de Construire (PC) ou Déclaration Préalable de travaux (DP) pour la rénovation de votre habitat à Guérande et 30 km autour.
« JS Conception vous aide à réaliser vos projets liés à votre habitat en vous accompagnant pour l’obtention de votre permis de construire ou de votre déclaration préalable de travaux »
Johanna Simon
Que ce soit pour la construction d’une extension attenante à votre habitation, d’une dépendance, d’une création de garage, d’une piscine ou d’un simple abri de jardin, une Déclaration Préalable de travaux voire d’un Permis de Construire restent obligatoires.
Nos coordinatrices vous orientent et vous assistent sur le type de dossier à présenter en mairie et à l’urbanisme.
Dans tous les cas, nous prenons rendez-vous en mairie afin de connaître les obligations administratives et attentes. Nous constituons ensuite un dossier personnalisé et adapté à votre projet (Déclaration Préalable de travaux ou Permis de Construire).
Nous étudions vos documents existants puis la phase de dessins des plans et la rédaction des pièces écrites de votre dossier administratif, suivent.
Nos expériences dans ces domaines très spécifiques, nous permettent d’aborder avec soin et rigueur du plus petit au plus important d’un projet. « L’atout réussite » de notre agence est lié au fait que nous soyons une entreprise locale. Cet avantage indéniable nous permet de connaître parfaitement les attentes de tous et d’appréhender au mieux chaque dossier.
Ainsi, fini les déplacements, les allers-retours en mairie et les CERFA compliqués !
En faisant appel à JS Conception, vous avez l’assurance d’une démarche administrative efficace, rapide et… économique !
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